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Administración de fincas

  • 14
  • Sep
  • 2022
El trabajo que no se ve del administrador de su comunidad. Las funciones del administrador en la comunidad de propietarios (Parte 2)

En la primera parte de esta etiqueta en relación al trabajo del administrador, hablamos de la cadena legal que debe respetar el administrador de fincas "la ley de propiedad horizontal, los acuerdos...

  • 01
  • Jun
  • 2022
Cambio empresa limpieza de la comunidad de proietarios (parte 2)

En la entrada anterior hablamos de la queja reiterada de la empresa limpieza y los criterios subjetivos de limpieza y los objetivos establecidos en el contrato. Insistimos que hay que precisar e...

  • 24
  • May
  • 2022
Cambio empresa limpieza de la comunidad de proietarios (parte 1)

Es un tema reiterado en las juntas de propietarios el descontento con la empresa de limpieza. Son repetitivas las quejas, todo sea dicho de modo parco, sin precisar en qué se incumple el contrato: ...

  • 10
  • Mar
  • 2022
La cuenta de banco de la comunidad de propietarios

La cuenta del banco de la comunidad de propietarios no es un elemento esencial para su creación y supervivencia , pero es sí un servicio esencial de primera necesidad para la comunidad. Para la ...

  • 25
  • Feb
  • 2022
Remoción del administrador, cambio de administrador, causas, consecuencias y procedimiento

El administrador de fincas, no es un cargo en sí mismo de la junta de propietarios, como sí lo es el presidente, vice presidente, vocal, secretario, tesorero, etc. Estos últimos son nombrados en...

  • 22
  • Dic
  • 2021
Cambio de local a vivienda en municipio de Madrid

Después de la crisis de 2008 con las subprime, y la actual situación de coronavirus, y la popularización de las compras por internet con envío a domicilio, son cada vez más los locales que se queda...

  • 27
  • Abr
  • 2021
El vecino moroso de la comunidad de propietarios y el fondo de reserva.

El fondo de reserva de una comunidad de propietarios, es el saldo no gastado ni distribuido que queda como superávit.Pueden surgir dudas respecto a ¿qué pasa cuan...

  • 26
  • Mar
  • 2021
Humedades en bajos y goteras en áticos
  • por

Humedades en bajos y goteras en áticos, el mismo derecho: obligación de mantenimiento de la comunidad

Con frecuenc...

  • 12
  • Mar
  • 2021
Las inspecciones de la comunidad

Los edificios son cada vez más seguros. Seguridad impulsada por los cambios normativos que obligan a mantener, actualizar y adaptar instalaciones a golpe normativ...