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Fecha :- 24 Ene 2022
La plusvalía municipal, nueva norma, en vigor desde 10 de Noviembre 2021, ¡vaya vueltas que ha dado el asunto! Personalmente no pensaba que finalmente hubiera una modificación de ese calado, y por otro lado coherente con las cifras económicas de las liquidaciones.
En resumen, para tener una breve guía mental de como actuar a partir de 10/11/2022 en cuanto a la plusvalía municipal, puesta de manifiesto por venta, donación o herencia:
En concreto, el Ayuntamiento de Madrid habilita en su plataforma la forma de cálculo dual (por diferencia de valores o por coeficientes), para que el contribuyente elija la que más le favorece. (Googlea «Nueva calculadora de la plusvalía municipal del Ayuntamiento de Madrid»)
«Sistema objetivo ((base imponible = el valor catastral del terreno x coeficiente)
Sistema de estimación directa de incremento de valor ((base imponible = comparativa del valor del terreno declarado o comprobado en la adquisición y en la transmisión).»
** Todo salvo mejor opinión, consulte a su asesor fiscal abogado o contable antes de actuar, no obre basado en artículos de internet sin la preceptiva constatación normativa.