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Administración de fincas

  • 27
  • abr
  • 2021
El vecino moroso de la comunidad de propietarios y el fondo de reserva.

El fondo de reserva de una comunidad de propietarios, es el saldo no gastado ni distribuido que queda como superávit.Pueden surgir dudas respecto a ¿qué pasa cuan...

  • 26
  • mar
  • 2021
Humedades en bajos y goteras en áticos
  • por

Humedades en bajos y goteras en áticos, el mismo derecho: obligación de mantenimiento de la comunidad

Con frecuenc...

  • 12
  • mar
  • 2021
Las inspecciones de la comunidad

Los edificios son cada vez más seguros. Seguridad impulsada por los cambios normativos que obligan a mantener, actualizar y adaptar instalaciones a golpe normativ...

  • 11
  • dic
  • 2020
Daños por agua: Filtraciones, goteras, humedades por condensación y tuberías.

El 80% de las incidencias a lo largo de la vida de la comunidad de propietarios proviene de daños por agua originadas por filtraciones, goteras y manchas de conde...

  • 30
  • oct
  • 2020
El administrador no me arregla… El administrador de mi comunidad no hace nada. Las funciones del administrador en la comunidad de propietarios

Cada profesión tiene sus cosas buenas e inconvenientes, en la de administrador de fincas tratar con un propietario que piensa que eres un todo poderoso es una des...

  • 15
  • sep
  • 2020
Propietario que rompe un elemento común. Cómo procede la comunidad de propietarios para recuperar el coste.

¿Cómo debe proceder la comunidad en caso que un propietario, bien accidentalmente, bien de propio intento, cause daños a un elemento común? Puede repercutir el cos...

  • 28
  • jul
  • 2020
Ingresos extraordinarios de la comunidad, fuentes y obligaciones fiscales

Existe la posibilidad de obtener ingresos extras en la comunidad de propietarios, además de las consabidas cuotas ordinarias y extraordinarias pagadas por los pro...

  • 08
  • jul
  • 2020
Apertura de piscinas comunitarias Comunidad de Madrid

A vueltas con la apertura de la piscina de la comunidad, abrir o no. La normativa es de ámbito autonómico, luego en lo que nos concierne será la normativa de la Comunidad de Madrid a la que tend...

  • 12
  • oct
  • 2018
Acta de la junta de la comunidad de propietarios, lo que hay que saber (art. 19 LPH)

Los acuerdos de la junta de propietarios se transcriben al libro de actas, es labor del secretario, en su defecto del presidente, y deben ir firmadas por el presidente y por el secretario (de ex...