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Blog / Noticias

Publicamos nuestras reflexiones en relación al trabajo diario sin pretensiones de sentar cátedra, sencillamente organizar nuestras ideas y compartirlas con los lectores. Gran parte del tiempo lo pasamos leyendo modificaciones legales y noticias del sector inmobiliario en general y de la administración de fincas en particular. Gracias por visitar nuestro Blog. ** Estas reflexiones no pretenden dar asesoramiento legal. Si necesita asesoramiento legal le recomendamos consulte con un abogado experto en la rama de su interés.

  • 12
  • Mar
  • 2021
Las inspecciones de la comunidad

Los edificios son cada vez más seguros. Seguridad impulsada por los cambios normativos que obligan a mantener, actualizar y adaptar instalaciones a golpe normativo.

  • 05
  • Ene
  • 2021
Tabla duración contratos de arrendamiento según cuando fueron firmados

Los contratos de arrendamiento de vivienda, están sujetos a la LAU, en concreto a las disposiciones vigentes en el momento de su firma. Hay artículos que permite a las partes disponer y artículos d

  • 18
  • Dic
  • 2020
Cancelación de hipoteca. Operaciones sobre inmuebles, impuestos, ITP y AJD.

Cuando el propietario de la vivienda, alegremente obtiene del banco con el que tenía la hipoteca, la carta de pago notarial, cuenta con documentación esencial para

  • 11
  • Dic
  • 2020
Daños por agua: Filtraciones, goteras, humedades por condensación y tuberías.

El 80% de las incidencias a lo largo de la vida de la comunidad de propietarios proviene de daños por agua originadas por filtraciones, goteras y manchas de condens

  • 03
  • Dic
  • 2020
Extinción de usufructo al fallecimiento, adquirido a título oneroso (compra).

El usufructo se extingue al fallecimiento del usufructuario, y su finalización tiene consecuencias legales y fiscales, para el nudo propietario, tanto si adquirió

  • 25
  • Nov
  • 2020
Herencia de un hermano, sorpresa hay que pagar Impuesto sucesiones, en Madrid.

En Madrid, existe una bonificación en el impuesto sucesiones del 99%, a parte de la reducción que se pueda aplicar (que no es lo mismo que bonificación), con lo qu

  • 30
  • Oct
  • 2020
El administrador no me arregla… El administrador de mi comunidad no hace nada. Las funciones del administrador en la comunidad de propietarios (Parte 1)

Cada profesión tiene sus cosas buenas e inconvenientes, en la de administrador de fincas tratar con un propietario que piensa que eres un todo poderoso es una desve

  • 15
  • Sep
  • 2020
Propietario que rompe un elemento común. Cómo procede la comunidad de propietarios para recuperar el coste.

¿Cómo debe proceder la comunidad en caso que un propietario, bien accidentalmente, bien de propio intento, cause daños a un elemento común? Puede repercutir el co

  • 28
  • Jul
  • 2020
Ingresos extraordinarios de la comunidad, fuentes y obligaciones fiscales

Existe la posibilidad de obtener ingresos extras en la comunidad de propietarios, además de las consabidas cuotas ordinarias y extraordinarias pagadas por los propi